Artigos
Processo de compra, fiscalidade (IMT, IMI, AIMI), financiamento, arrendamento, vistos e guias por zona, informação prática e atualizada.
Fiscal · 8 min
Mais-valias Imobiliárias 2026: Regras de Isenção, Reinvestimento e Tributação no IRS
A isenção de mais-valias imobiliárias em 2026 pode ser aplicada na venda de Habitação Própria e Permanente (HPP) ou, em determinadas condições, de segunda habitação, mediante reinvestimento. É obrigatório declarar sempre as mais-valias no Anexo G do IRS, mesmo que haja isenção. O enquadramento legal e os prazos de reinvestimento são determinantes para evitar a tributação.
25 de junho de 2026
Arrendamento
NRAU: Contratos de Arrendamento, Rendas e Despejo em Portugal em 2026
O Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) de 2026 em Portugal introduz alterações substanciais para senhorios e inquilinos, abrangendo a duração dos contratos, a atualização das rendas e os procedimentos de despejo. Os contratos habitacionais têm um prazo mínimo, a atualização das rendas é regulamentada anualmente e o procedimento especial de despejo foi simplificado para certos casos, visando maior equilíbrio entre as partes e modernização legal.
25 de junho de 2026
Investimento · 7 min
Porto: Análise de Rentabilidade e Tendências de Investimento Imobiliário até 2026
O Porto demonstra um crescimento consistente no mercado imobiliário, com dinamismo económico e procura diversificada. A cidade oferece um equilíbrio entre rendimento e valorização, com perspetivas de rentabilidade bruta entre 4% e 8% para arrendamento tradicional e alojamento local. Bairros em regeneração e a crescente valorização de imóveis sustentáveis são tendências chave.
25 de junho de 2026